本报讯（记者  武文娟）昨日，本市京东集团仓储物流基础设施REITs（不动产出资信托基金）项目在上海证券买卖所挂牌买卖，商场迎来第六支“京籍”REITs产品

本报讯（记者  武文娟）昨日，本市京东集团仓储物流基础设施REITs（不动产出资信托基金）项目在上海证券买卖所挂牌买卖，商场迎来第六支“京籍”REITs产品

本报讯（记者  武文娟）昨日，本市京东集团仓储物流基础设施REITs（不动产出资信托基金）项目在上海证券买卖所挂牌买卖，商场迎来第六支“京籍”REITs产品。该项目为2023年全国首单上市REITs产品，是全国首个民企仓储物流REITs项目，也是资本商场首个民营企业“绿灯”出资事例。\n　　北京市发改委相关负责人介绍，至此，本市已有包含首钢生物质、创始污水处理、普洛斯仓储物流、中关村软件园、保证房中心租借住宅、京东集团仓储物流等6个项目成功发行上市，项目总征集资金规划约150亿元，占全国项目总征集资金规划的19%，发行上市数量和征集资金规划继续坚持全国抢先。\n　　据了解，该基金出售价格3.514元/份，征集比例共5亿份，项目征集的净认购金额约17.6亿元。基金产品比例出售状况杰出，总认购金额近720亿元，为项目征集资金需求的41倍。项目原始权益人为北京京东世纪交易有限公司，底层财物为坐落重庆、湖北、河北3地的仓储物流园区项目，算计建筑面积35.1万平方米。项目财物出租率终年坚持在100%，租约长度为5-6年、高于职业平均水平3年，显现了较强的安稳性和抗危险才能。\n　　本项目上市征集资金将首要投向北京大兴世界机场临空经济区京东智能工业园等项目。北京大兴世界机场临空经济区京东智能工业园项目坐落大兴区礼贤镇临空经济区内，占地面积约143亩，总建筑面积约12.6万平万米，总出资额约6亿元。\n　　物流基础设施是中央财经委第十一次会议清晰的工业晋级基础设施重要组成部分，对疏通经济循环、提高供需匹配功率具有基础性效果，也是本市世界消费中心城市建设的重要支撑。从京东集团仓储物流基础设施REITs项目上市经历来看，仓储物流财物自身具有标准化程度高、存量较大、收益相对安稳的特性，不管从初次发行仍是未来扩募来看，仓储物流基础设施REITs的可仿制性都较强。下一步本市将进一步挖掘潜力，以京东项目上市为引领，招引更多仓储物流范畴项目参加试点。\n　　市发改委相关负责人介绍，本市已建立由北京市发改委牵头，北京证监局、市金融监管局、市国资委一起参加的REITs作业专班，继续健全基础设施REITs试点项目储藏库，坚持“策划一批、做熟一批、推动一批、报审一批”，活跃鼓舞更多契合条件的项目参加基础设施REITs试点，和谐处理项目所需各项手续。到现在，本市基础设施REITs储藏项目52个、触及财物规划约1900亿元。\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：吕成飞